4-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 130 m², 265 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-40

If you rent it out

~726 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

257 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 038 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-room: 2 253 AZN/m²-10%
Xətai, 4-room: 2 773 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 038 AZN/m²

Similar apartments here average 2 253 AZN; this one is 2 038 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 289 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 038 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms
Converted layout
Urgent

🏠 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 EKSKLÜZİV VARİANT! 📍 Həzi Aslanov metrosu tam yanında, Xətai rayonu 🏢 Yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən, 3 otaqdan 4 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Orta təmirli, “gir-yaşa” vəziyyətində 🔹 Mənzildə yaşayış olmayıb 🔹 2 geniş balkon 🌿 🔹 2 sanuzel 🚿 🔹 Daimi qaz, su və işıq ⚡ 🔹 Rahat və əlverişli yerləşmə 📍 🔹 Kupça var 📄 🔹 İpotekaya yararlıdır 🏦 💰 Real alıcıya endirim olacaq! 📞 Əlavə məlumat və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.