2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 40 m², 123 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-36

If you rent it out

~368 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

123 000 AZN

Fair zone

108 000 - 131 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 075 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²-5%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

123 000 AZN

Fair price3 075 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 075 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 120 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 075 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4-5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project
Converted layout
Urgent
Furnished

TƏCİLİ SATILIR !!! DƏYƏRLİ MÜŞTƏRİLƏR !!! Sizlərə Nizami rayonu,Musa Əliyev küç.də Qara Qarayev metrosunun yanında yerləşən 5 mərtəbəli ,Kiyev layihəli daş binanın 5-ci mərtəbəsində orta təmirli,əşyalı satılan mənzil satışa təklif edirəm! Mənzil ideal şəkildə 1 otaqdan 2 otağa düzəlmədir. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir.Sənədi kupçadır.Bütün iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir.Metroya 4-5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.!!! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar !!! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz!!!