2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 55 m², 133 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 79 days. Usually 14-30

If you rent it out

~433 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.1% below the fair value

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

133 000 AZN

Fair zone

135 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 418 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 491 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

133 000 AZN

-14% below fair2 418 AZN/m²

Similar apartments here average 2 491 AZN; this one is 2 418 AZN (-3%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 155 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 418 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Satılır — Bakıxanov qəsəbəsi 📍 Məhsəti Gəncəvi küçəsi 🏫 309 və 107 nömrəli məktəblərin tam yaxınlığı 🏢 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı 🔨 Orta təmirli / təmirsiz 📄 Sənədləri qaydasındadır 📍 Əla yerləşmə — məktəblərə, marketlərə və digər infrastruktura yaxın. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.