3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 124 m², 260 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-35

If you rent it out

~795 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-3%

Cut 1 times, was 268 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.9% below the fair value

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

264 000 - 339 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 097 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²-20%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-14% below fair2 097 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 2 097 AZN (-20%).

AI estimate: 302 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 097 AZN
Rooms: 3
Area: 124 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🚨 TƏCİLİ SATILIR! 🚨 📍 Yasamal rayonu, Şərifzadə prospekti, Biznes Universitetinin yanı 🏡 Qanuni 3 otaqlı, kupçalı mənzil satışdadır! ✅ Tam əşyalı satılır ✅ Geniş və rahat otaqlar ✅ Kupça var ✅ Yaşamaq üçün tam hazır mənzil Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, universitet, market və digər vacib infrastruktur mövcuddur. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın Ofis haqqı 1%.. ALICIDAN