3-room new-build apartment for sale in İnşaatçılar, 82 m², 198 000 AZN

İnşaatçılar metro, Yasamal district· On the market since 15 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 69 days. Usually 13-34

If you rent it out

~678 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

198 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.9% below the fair value

Savings

24 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

198 000 AZN

Fair Value Range

183 000 - 254 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 415 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-room: 2 600 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price2 415 AZN/m²

Similar apartments here average 2 600 AZN; this one is 2 415 AZN (-7%).

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 415 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

# 🏡 Yeni Yasamalda Simurq MTK-da mənzil satılır 📍 **Şeyx Məhəmməd Xiyabani küçəsi 33 — Simurq MTK** 🏢 **18 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi** 📜 **Çıxarış (kupça) var** 🏦 **İpotekaya yararlıdır** Yeni Yasamalın əlverişli ərazisində, **Simurq MTK** kompleksində yerləşən mənzil satışa çıxarılır. 📍 **Əla yerləşmə:** 🚇 İnşaatçılar və 20 Yanvar metrolarına təxminən **10 dəqiqəlik məsafədə** yerləşir. Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış imkanları var. 🏫 Məktəb 🛒 Marketlər 👶 Uşaq bağçası 🏪 Digər gündəlik tələbat obyektləri — hamısı yaxınlıqda yerləşir. ### 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🌳 Geniş və abad həyət ⚡ Generator 💧 Daimi su 🛗 2 lift 🔐 Həyətdə mühafizəçi 🏘️ Qapalı və rahat yaşayış kompleksi 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Xidmət haqqı: 1%**