3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 210 m², 630 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-37

If you rent it out

~1 445 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

630 000 AZN

Fair zone

546 000 - 739 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-room: 2 831 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

630 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 3 000 AZN (-5%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 643 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 210 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to the metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

• ELMLƏR AKADEMİYASI METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR !! 📍 Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın 🏢 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 17-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 210 m² (30 kv.m terası var, sahəsi terasla birlikdə) 🏠 Qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. ⬆️ Mənzildə tavan hündürlüyü 3.5 metrdir ✨ Mənzil təmirsizdir (pod mayak), zövqünüzə uyğun təmirə dərhal başlaya bilərsiniz. 🌿 Geniş, açıq balkon sonradan bağlanaraq mənzilin sahəsinə əlavə edilə bilər. Mənzil geniş sahəsi, yüksək tavanları və şəhərə panoramik mənzərəsi ilə seçilir. Sənədi: Çıxarış (Kupça) var. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 1 % (Alıcıdan) ___________________________ • ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С МЕТРО ЭЛЬМЛЯР АКАДЕМИЯСЫ !! 📍 Отличное расположение — рядом с метро Эльмляр Академиясы. На продаже 3х комнатная квартира. 🏢 18-этажный дом, 17-й этаж 📐 Общая площадь — 210 кв.м. (вместе с террассой) ⬆️ Высота потолков — 3,5 метра Квартира без внутренней отделки - Под маяк. ВЫ ДЕЛАЕТЕ РЕМОНТ И ОБСТАНОВКУ ИНДИВИДУАЛЬНО ПОД СЕБЯ. 🌿 Большой открытый балкон, который при желании можно закрыть и присоединить к площади квартиры. Просторная квартира с высокими потолками и отличными возможностями для комфортной планировки. Документ: Купчая. Комиссия за обслуживание 1% (С Покупателя).