2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 80 m², 179 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-34

If you rent it out

~650 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

179 000 AZN

Fair zone

171 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 238 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-18%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

Fair price2 238 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 238 AZN (-18%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 199 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 238 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kupçalı İpotekaya yararlı !!! 🚦Həzi Aslanov metrosuna yaxın məsafə 🌃 Panorama Park Yaşayış kompleksi ilə üzbəüz yerləşən 🌐Texniki Progress MTK-ya məxsus 🚦Gəncə prospekti 🟣14/12-ci mərtəbəsində 🏘 2 otaqlı. 💢Sahəsi 80 kv.m 🏘Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🔴İstilik sistemi kombi 🌐Binada 2 lift 📝Sənəd Kupça 📝İpotekaya yararlıdır. 📑Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🔥Qaz 💡İşıq 💧Su daimidir. 🌳Yaxınlığında 2 məktəb,uşaq bağçası,metro,avtobus dayanacağı,marketlər,gözəllik salonu,aptek,restoranlar yerləşir.İnfrastruktur cəhətdən yerləşməsi əladır. 💰Qiymət 179000 manat. 💰Xidmət haqqı 1️⃣ % təşkil edir.