2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 47 m², 185 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-36

If you rent it out

~707 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

170 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 936 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 249 AZN/m²+21%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price3 936 AZN/m²

Similar apartments here average 3 249 AZN; this one is 3 936 AZN (+21%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 936 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

🏢 Mənzilin Özəllikləri: • Sahə: 47 m² • Konsepsiya: 1 otaqdan 2 otağa super düzəliş • İnteryer: Yüksək zövqlə edilmiş super təmir • Təchizat: Bütün mebel və məişət əşyaları daxil • İnfrastruktur: Mərkəzi mövqe, ətrafında məktəb, bağça, marketlər və metro ⚡ Rahatlıq: Qaz, su, işıq daimi + Kombi istilik sistemi. 📄 Sənədləşmə: Müqavilə ilə. 💰 Qiymət: 185 000 AZN 🚨 TƏCİLİ SATILDIĞI ÜÇÜN DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ TƏKLİF OLUNUR! 💸 Real alıcılara yerində endirim tətbiq ediləcəkdir. ℹ️ Ətraflı məlumat və baxış üçün: