10-room house for sale in Novxanı, 400 m², 180 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 79 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 621 AZN/mo

Gross yield 9.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

163 000 - 220 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 450 AZN/m²
Novxanı, 10-room: 1 080 AZN/m²-58%
Abşeron, 10-room: 875 AZN/m²-49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price450 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 450 AZN (-58%).

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 450 AZN
Rooms: 10
Area: 400 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Summer kitchen

Novxanı bağlarında Abşeron rayon Novxanı qəsəbəsi Novxanı bağlarında faktiki 7 sotda 5 sot sənədli 2 sot sənədsiz ümumi üç mərtəbəli 400 kvadrat Mansartli ve 1 ci mərtəbə 3 otaq sanuzel 2 ci mərtəbə 4 otaq 1sanuzel Əlavə olaraq axran evi və yay mətbəxi olan bağ evi 200000 manata satışa təklif olunur.Real alıcı üçün endirim olacaq.