2-room new-build apartment for sale in Zığ, 42 m², 93 500 AZN

Zığ, Suraxanı district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 41 days. Usually 21-30

If you rent it out

~443 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

-4.6%

Cut 1 times, was 98 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

3 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

93 500 AZN

Fair zone

83 000 - 112 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 226 AZN/m²
Zığ, 2-room: 2 098 AZN/m²+6%
Suraxanı, 2-room: 2 231 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

93 500 AZN

Fair price2 226 AZN/m²

Similar apartments here average 2 098 AZN; this one is 2 226 AZN (+6%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 97 000 AZN. The price is close to it, 3 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 226 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

Diqqət:Mansard deyil! Monalitdir! Layihə haqqında Mayak- Melisa Residence şəhər mərkəzinə 12 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, Bakı şəhərinin yeni siması olmaqda iddialı, premium həyat standartlı, eyni zamanda həm göl, həm də dəniz mənzərəsi olan ilk və tək yaşayış kompleksidir. Mayak-Melisa Residence yaşayış kompleksinin konseptual və memarlıq layihələndirməsi üzərində Türkiyənin ən böyük memarlıq şirkəti olan «Kreatif Mimarlık» başda olmaqla “Yeşil Vadi mimarlık”, “German Landscape Studio” kimi memarlıq şirkətləri çalışmışdır Elektron Qaimə verilib,yaxında kupçalarda veriləcək. Daha ətraflı məlumat üçün vatsala əlaqsaxlayın. Ofis haqqı 1000 azn təşkil edir.Müzakirə olunmur.