2-room new-build apartment for sale in Zığ, 42 m², 93 500 AZN

Zığ, Suraxanı district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-30

If you rent it out

~473 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

93 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

4 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

93 500 AZN

Fair zone

84 000 - 113 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 226 AZN/m²
Zığ, 2-room: 2 098 AZN/m²+6%
Suraxanı, 2-room: 2 231 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

93 500 AZN

Fair price2 226 AZN/m²

Similar apartments here average 2 098 AZN; this one is 2 226 AZN (+6%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 98 000 AZN. The price is close to it, 4 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 226 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

Mayak Residence şəhər mərkəzinə 12 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, Bakı şəhərinin yeni siması olmaqda iddialı, premium həyat standartlı, eyni zamanda həm göl, həm də dəniz mənzərəsi olan ilk və tək yaşayış kompleksidir,şəhərin tam ekoloji hər yerə yaxın olan ideal misilsiz lokaciasinda olan Mayak Recidens,tam iki otaglı mənzil satişa cixarılır,42 kv temirsiz,11 mertebe ideal proekte malik bie menzil.Şirkətin özündə belə bu qiymətə mənzil yoxdur! Geyri-ciddi insansanlar xaiş olunurki nrahat etməyin,əldə nağd pulu olan,ev almaq istəyənlər bir başa mənimlə əlaqə saxlasın. Ofis haqqı 1000 azn təşkil edir.