4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 100 m², 225 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 21-34

If you rent it out

~685 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

+2.3%

Raised, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

202 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²-3%
Nizami, 4-room: 2 421 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 250 AZN (-3%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Nizami rayonu, Heydər Əliyev parkı və 242 saylı məktəbin yaxınlığında yerləşən Minsk layihəli, qanuni 4 otaqlı mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: 🏡 Qanuni 4 otaq 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 💧 Su, qaz, işıq daimidir 🏢 Orta blok 🌬️ Yelçəkən mənzil 🛋️ Qismən əşyalı satılır 📄 Sənəd: Kupça 🏢 Ofis haqqı: 1% Qiymət Sondur 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. NH