2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 69 m², 215 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 23-29

If you rent it out

~724 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

180 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 116 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+14%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price3 116 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 116 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 210 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 116 AZN
Rooms: 2
Area: 69 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Əcəmi metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə Yeni tikili binada yerləşən, təzə təmirdən çıxmış və yaşayış olmamış qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✅Pilot lahiyye oldugu ucun kupca problemi olmayacaq ✅ Yaşamaq üçün olduqca komfortlu ✅ İnvestisiya məqsədilə ideal seçim ✅ Bu ərazidə analoji mənzillərin kirayə qiyməti 700–800 AZN arasında dəyişir ✅ Yarı yelçəkən (polskvaznoy) layihə ✅ 2 mərtəbəli parking ✅ İnfrastruktur baxımından əlverişli yerləşmə ✅ Real aliciya endirim olunacaq 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.