2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 68 m², 170 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 23-29

If you rent it out

~726 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

160 000 - 216 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 500 AZN (-9%).

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

Çox Çox Təcili Mənzil Satilir! Mənzil Nəsimi Rayunu 5 ci MKR Asif Məhərrəmov Küçəsində Yerləsir. Binanin Yərləşmə Mövqeyi Çox Əlverişlidir Binanin Yaxinliqinda Baxçalar,Məktəblər,Maqazinlər Və Digər İasi Obyektlər Mövcuddur! Qaz,Su Və İsıq Daimidir! 1Otaqdan 2 Otaqa İdeyal Şəkildə Düzəlib Alıcı Üçün Ofis Haqqı-1% Təşkil Edir.