5-room house for sale in Mərdəkan, 100 m², 137 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 1 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 24-46

If you rent it out

~692 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

137 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

137 000 AZN

Fair zone

117 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 370 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-33%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

137 000 AZN

Fair price1 370 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 370 AZN (-33%).

From the listing's text

From the ownerPapers in order

AI estimate: 138 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

120 000 AZN
17 000 AZN less
5 rooms · 110 m²

Per m²: 1 370 AZN
Rooms: 5
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan, Yesenin küç. 4/7 — 5 otaqlı, öz həyətli ev satılır (kupça və çıxarış qaydasındadır) Mərdəkan qəsəbəsinin mərkəzində, 2 məktəbin arasında yerləşən 5 otaqlı ev satılır. 2 mərtəbəli bina evinin 1-ci mərtəbəsi. Ümumi sahə artırma ilə birlikdə 100 m², torpaq sahəsi 0.7 sot. Ətraf infrastruktur: — 2 məktəbin arasında, mərkəzi məkanda — Bağça və musiqi məktəbi yaxınlıqda — Meyvə-tərəvəz bazarına 20 metr məsafədə — AL Market-ə 10 metr məsafədə — Heydər Parkının yanında — Dendrologiya Parkının yanında — Köhnə "Детский мир"-in yanında Evin planlaşdırılması: studio mətbəx, ayrıca qonaq otağı, 3 ədəd yataq otağı, evin daxilində tam təchizatlı sanitar qovşaq ). Üstünlüklər: — Meyvə ağaclı (alma, üzüm), çoxlu bitki, ağac və güllərlə əhatələnmiş geniş, kölgəli həyət — 2 ədəd su anbarı — su problemi yoxdur — Kombi sistemi ilə təmin olunub — Elektrikə qənaətli sistem — Daimi internetlə təmin olunub — Əlavə olaraq bayırda yay hamam-tualeti — Sənədlər tam qaydasındadır — kupça və çıxarış mövcuddur — Ən əsası: ev tam əşyalı birbaşa ev yiyəsi tərəfindən satılır.