1-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 61 m², 158 600 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 21-38

If you rent it out

~573 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

+4%

Raised, was 152 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 7.2% below the AI estimate
Savings
12 400 AZN
good valueexpensive
Asking Price
158 600 AZN
Fair zone
153 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing
2 600 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-room
3 171 AZN/m²-18%
Sabunçu, 1-room
3 520 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 600 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 171 AZN; this one is 2 600 AZN (-18%).

From the listing's text

Needs work
Per m²
2 600 AZN
Rooms
1
Area
61 m²
Floor
3 / 15
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
24 August 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4-5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 3 min walk

Description

"Termuroğlu İnşaat" şirkətinin şəhərin perspektivli ərazisində, Qara Qarayev metrostansiyasının yaxinliğında, Romance Palace şadlıq sarayının qarşısında yerləşən yeni tikilməkdə olan yaşayış kompleksindədir. Ⓜ️ Qara Qarayev metrosuna cəmi 4–5 dəqiqə piyada ✅ 1 otaqlı mənzil (rahat şəkildə 2 otağa çevirmək mümkündür.) Qeyd edim ki, evin Lahiəssi məkanı xüsusi olaraq peşəkar dizayner tərəfindən layihələndirilib. Evin işıq (elektrik), su, kanalizasiya xətlərinin çertyojları və digər bütün lazımi texniki planları, yekun olaraq evin modern üslübunda hazır dizayn planı tam hazır vəziyyətdədir. ) ✅ Böyük və abadlaşdırılmış həyət ✅ Həyətdə uşaq oyun meydançası və park zonası nəzərdə tutulub ✅ Müasir tikinti standartlarına uyğun inşa olunur ✅ Bina təmirə təhvil verilib. İstədiyiniz zaman təmirə başlaya bilərsiniz. ✅ Yaşamaq və investisiya üçün əlverişli seçim Yaxınlıqda: • Bona Dea Hospital • Renessans klinika • Romance Palace şadlıq sarayı • Binanın yanında 2 məktəb var 32 və 12 nömrəli məktəb. • Təhsil mərkəzləri • Araz, Bravo, Bazarstore supermarketləri • Bank filialları, apteklər, restoranlar və kafelər • Fitness və idman mərkəzləri • Gözəllik salonları və müxtəlif xidmət obyektləri.XAİŞ OLUNRKİ DİQQƏTLƏ MƏTNİ OXUYASINIZ MƏNZİL TİKİLMƏKDƏ OLAN BİNADADIR TİKİNTİ HAL-HAZIRDA 10-CU MERTƏBƏ QALDIRILIR.OFİS HAQQI 1%TƏŞKİL EDİR!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics