1-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 62 m², 195 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-38

If you rent it out

~620 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

151 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 145 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-room: 3 171 AZN/m²-1%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

+13% above fair3 145 AZN/m²

Similar apartments here average 3 171 AZN; this one is 3 145 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 173 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 145 AZN
Rooms: 1
Area: 62 m²
Floor: 10 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əla fürsət – Podmayak mənzil satılır! Şəhərin ən əlverişli və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən birində yerləşən yüksək keyfiyyətli yaşayış kompleksində podmayak mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Bina haqqında: 🔹 Sahə: 62 kv.m 🔹 Mərtəbə: 13 / 10 🔹 Otaq sayı: 1 🔹 Sənəd: ( Müqavilə) 🔹 Lift: var 🔹 Qaz, su, işıq: mövcuddur 🔹 Parking: var ✔️ Müasir standartlara uyğun inşa olunmuş ✔️ Keyfiyyətli tikinti materialları ✔️ Sürətli və səssiz liftlər ✔️ 24/7 mühafizə və kamera sistemi ✔️ Geniş və səliqəli həyət ✔️ Yeraltı/yerüstü parking imkanı 💰 Qiymət: 195000 AZN baslayan qiymet 📍 Konum (yerləşmə): Mənzil şəhərin çox əlverişli nöqtəsində yerləşir: 🚇 Metroya və əsas yollara yaxın 🏫 Məktəb, bağça, market və digər bütün infrastruktur bir neçə dəqiqəlik məsafədə 🛍️ Yaşayış üçün maksimum rahatlıq təmin edən ərazi ✨ Podmayak olduğu üçün mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı var. 💰 Qiymət münasibdir, real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Alici tereften xidmet haqqi 1%