2-room old-build apartment for sale in Dərnəgül, 45 m², 140 000 AZN

Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 21-29

If you rent it out

~470 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

114 000 - 154 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 111 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 2 994 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price3 111 AZN/m²

Similar apartments here average 2 994 AZN; this one is 3 111 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 134 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 111 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu, Azadlıq prospekti və DƏRNƏGÜL metrolarina yaxın, işığı, suyu qazı daimi, hündür geniş işiqli otaqlar, tam təmirli,ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB BÖYÜK MARKETLƏR və digər iaşə obyektləri, şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR.