2-room old-build apartment for sale in Dərnəgül, 55 m², 174 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-29

If you rent it out

~603 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

174 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

134 000 - 171 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 164 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

+14% above fair3 164 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 164 AZN (+5%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 153 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 164 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Dərnəgül metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu 7 mikrorayonun ən gözəl yerində dərnəgul metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafede abadlaşdırılmış həyətdə öz şəxsi qanuni 2 otaqlı mənzilimi satıram. Qeyd edim ki bina infrastruktur cəhətdən cox əlverişli yerdədir. 244 nömrəli məktəbə 3 dəqiqə 40 saylı uşaq bağçasına 2 dəq yaxınlıqda Binəqədi Rayon polis idarəsi. Məhkəməsi . Prakrorluğu. Polikinikisı . Binanın həyətində futbol meydancası sürüşgənlər attaksionlar uşaqların əylənməyi ucun hər bir şərait var. Araz market al market oba market. Marşurutlar binanın yaxınında. Bir sözlə möhtəşəm bir yerdədir bina. Tanıyanlar tanıyır bu binanı. Işiq su qaz daimidir. İstilik mərkəzidi. Real alıcıyla razılaşacam. Maklerlər Qəti narahat etməsin. Əməkdaşlıq edilmir.