2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 55 m², 170 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 30 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 35 days. Usually 21-29

If you rent it out

~768 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

-8.1%

Cut 2 times, was 185 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

153 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 091 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 091 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 091 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 091 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 7 agents
Mortgage: yes
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

🏡 SATILIR – TAM TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon Azadlıq metrosuna piyada məsafədə Sinfoniya restoranı, Dövlət imtaham mərkəzinin yanı. 🏢 Yeni tikili bina • Mərtəbə: 2/16 • Ümumi sahə: 55 m² • 2 otağa düzəldilib • Tam təmirli • Əşyaları ilə birlikdə satılır 🛋️ • Qaz, su, işıq daimidir • Çıxarış (Kupça) var ✅ • İpotekaya yararlıdır ✅ 📍 Ərazi haqqında: Mənzil Azadlıq metrosuna piyada məsafədə, yaşayış və gündəlik xidmət infrastrukturu yaxşı formalaşmış ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda, supermarketlər, marketlər, apteklər, klinikalar, məktəb və bağçalar, restoran və kafelər, bank və müxtəlif xidmət obyektləri mövcuddur. Əsas prospektlərə və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına rahat çıxış var. ✨ Yeni tikili + 55 m² + tam təmir + əşyalı + kupça + ipotekaya yararlı + metroya yaxın! 🔥 Qiymətdə real alıcıya endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.