2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 55 m², 203 000 AZN

Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 14-29

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

203 000 AZN

Fair Value Range

185 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 691 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 2 694 AZN/m²+37%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

203 000 AZN

Fair price3 691 AZN/m²

Similar apartments here average 2 694 AZN; this one is 3 691 AZN (+37%).

AI estimate: 207 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 691 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 BİNƏQƏDİ RAYONUNDA ABAY KUNANBAYEV KÜÇƏSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, Abay Kunanbayev küçəsi (Dərnəgül metrostansiyasının dərhal yaxınlığında) 🏢 Bina: Yeni tikili 🛗 Mərtəbə: 12/10 (İdeal, havalı və panoramalı orta mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 55 kv.m (3.691 AZN / m²) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Mükəmməl Lokasiya Və İnfrastruktur: Binəqədi rayonunun ən əlverişli küçələrindən biri olan Abay Kunanbayevdə, metroya və mərkəzi yola addımlıq məsafədə Binanın yaşayış üçün son dərəce rahat, işıqlı və havalı 10-cu mərtəbəsi 55 kv.m Səmərəli Layihə: Bütün otaqları genişıqlı və funksional planlaşdırılmış 2 otaqlı komfortlu mənzil Tam İpotekaya Yararlı: Rəsmi sənədli (Kupçalı) olduğu üçün bank ipotekası ilə mənzil almaq istəyənlər üçün ideal seçim Mühafizə olunan bina, müasir sürətli liftlər və səliqəli həyətyanı ərazi Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, iri supermarketlər və nəqliyyat dayanacaqları dərhal addımlıq məsafədə 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 203.000 AZN