2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 55 m², 191 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 21-29

If you rent it out

~737 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-2.1%

Cut 1 times, was 195 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

191 000 AZN

Fair zone

174 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 473 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²+16%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

191 000 AZN

Fair price3 473 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 473 AZN (+16%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 473 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu,7-ci mkr-da Dərnəgül m/st-na yaxınlıqda yerləşən yeni tikili çoxmənzilli yaşayış kompleksində 2 otaq studio tipli əla təmirli mənzil satılır. Mənzildə təmirində keyfiyyətli inşaat materiallari və aksessuarlardan istifadə olunub. Binada qaz su işıq daimidir.İstilik sistemi kombidir. Sənədləri qaydasindadir. Çıxarışı var. İpotekaya yararlıdır. Sigma markalı sürətli liftləri var. 2 mərtəbəli yeraltı parking və geniş həyəti var. Həyətində basketbol,futbol meydançası,uşaqlar üçün atraksionlar istirahət üçün besetkalar quraşdırılmışdır. Əlaqə saxlamaq üçün zəng edə və ya Whatsapp-a yaza bilərsiniz. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%