2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 85 m², 192 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 21-34

If you rent it out

~716 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.2% below the fair value

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

192 000 AZN

Fair zone

202 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 259 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-17%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

192 000 AZN

-15% below fair2 259 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 259 AZN (-17%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 226 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 259 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKYA YARARLİ.!! 📍 Həzi Aslanov metrosunun yanı, KFC yaxınlığı 🏢 7 mərtəbəli apartman tipli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 2 otaq 🔨 Təmirli mənzil 🛋️ Əşyalı satılır ♨️ Kombi sistemi mövcuddur 📄 Kupçalı 🏦 İpotekaya yararlı ✅ Metroya piyada məsafədə yerləşir ✅ Yaşayış üçün tam hazır mənzil ✅ Ətrafında market, məktəb, bağça və digər zəruri obyektlər mövcuddur 📌 Xidmət haqqı: 1%.