3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 57 m², 149 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 21-29

If you rent it out

~443 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

149 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

149 000 AZN

Fair zone

143 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 614 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+4%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

149 000 AZN

Fair price2 614 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 614 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 614 AZN
Rooms: 3
Area: 57 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 5 MƏRTƏBƏLİ BİNANIN 4 CU MERTEBSİNDƏ 2 OTAĞDAN 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ 33 PRAYEKT ( ƏN BÖYÜK KVADRAT) OLAN SÜPER TƏMİR MENZİL TƏCİLİ OLARAQ SATILIR ƏTRAFINDA MƏKTƏB 🏫 BAĞÇA MARKETLER METRO VƏ DİGƏR İAŞƏ ABİYEKTLERİ MÖVCUDDUR BU VƏ DİGƏR MƏNZİLƏR ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ OFİS HAQQI 1 FAİZ