3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 56 m², 175 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-29

If you rent it out

~570 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

129 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 125 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+24%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price3 125 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 3 125 AZN (+24%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 125 AZN
Rooms: 3
Area: 56 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 15 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

French project
Converted layout

Nəsimi rayonu 4mkr 20 Yanvar kucəsi qərənfil uşaq bağçasının yanı 5 mərtəbəli fransız layihəli binanın 1 ci mərtəbəsi qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzildə əlavə 1 otaq artırma var,zirzəmi qurudur ,evdən düşmək olur. Memar Əcəmi metrosuna piyada 15 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənətlər qaydasındadır çıxarış (kupça) var. Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Nömrədə whatsapp var saat 10:00 dan 23:00 kimi əlaqə saxlaya bilərsiz. Ofis xidmət haqqı 1%