3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 126 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~628 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

+0.8%

Raised, was 125 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.9% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

126 000 AZN

Fair zone

126 000 - 170 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 291 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

126 000 AZN

Fair price2 291 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 291 AZN (-9%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 291 AZN
Rooms: 3
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

DƏYƏRİNDƏN QAT QAT AŞAĞI BUGECE SATİLMALIDI!!!ElAVE ENDİRİM OLMACAQ GEL BEHLEŞEK!ÖZ EVİMDİ. Ev Memar Əcəmi metrosuna piyada 5 dəqiqəlik, 20 Yanvar metrosuna isə 7-8 dəqiqəlik məsafədə, Şamaxinkaya 2 dəqiqəlik məsafədə, Qızıltac–Sofiya şadlıq sarayının yaxınlığında yerləşir. 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. Əlavə padvalı var, 1 otaq kimi istifadə etmək olar. İstəyə görə evdən padvala pilləkən də qoymaq mümkündür. təmirə ehtiyacı var. Ev əşyasız satılır, kombi yoxdur. Makler deyiləm, ev öz evimdir. Təcili satılır, amma qiymətdə endirim olmayacaq.