3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 142 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 21-29

If you rent it out

~557 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

142 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

142 000 AZN

Fair zone

134 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 582 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-room: 2 540 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

Fair price2 582 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 582 AZN.

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 582 AZN
Rooms: 3
Area: 55 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

MEMAR ƏCƏMİ METROSUN ÇIXIŞINDA .""TƏCİLLİ SATILIR "" 5 MƏRTƏBLİ BİNANIN 4 CU MERTEBSİNDƏ YERLƏŞİR ƏTRAFINDA MƏKTƏB BAĞÇA ''METRO'' VƏ DİĞƏR İAŞƏ ABİYEKTLERİ MÖVCUDDUR ABAD MƏHLƏ QARIŞİNDA UŞAQLARIN ƏYLƏNCƏSİ UCUN PARK MÖVCUDDUR OFİS HAQQİ 1 FAİZ BU VƏ DİGƏR MƏNZİLƏR ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ