2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 50 m², 198 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 52 days. Usually 14-34

If you rent it out

~592 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

198 000 AZN

Fair Value Range

149 000 - 211 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 960 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 617 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price3 960 AZN/m²

Similar apartments here average 3 617 AZN; this one is 3 960 AZN (+9%).

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 960 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2 otaqlı mənzil satılır — Yasamal r., Hüseyn Cavid küç. 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Hüseyn Cavid küçəsi, 20 saylı liseyin arxası 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 50 m² 💰 Qiymət: 198 000 AZN Mənzil əlverişli və tələbatlı ərazidə yerləşir. 20 saylı liseyin arxasında, yaşayış və infrastruktur baxımından əlverişli mövqedədir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.