2-room old-build apartment for sale in Badamdar, 69 m², 220 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 53 days. Usually 12-36

If you rent it out

~670 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

16.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

220 000 AZN

Fair Value Range

161 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 188 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 857 AZN/m²+12%
Səbail, 2-room: 3 089 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

+16% above fair3 188 AZN/m²

Similar apartments here average 2 857 AZN; this one is 3 188 AZN (+12%).

AI estimate: 189 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 188 AZN
Rooms: 2
Area: 69 m²
Floor: 5 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Badamdar qəsəbəsində Hollywood -a piyada 2 dəqiqəlik məsafədə qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Ümumi məlumat: - Sahə: 69 kv.m - 2 otaq - Qanuni - Mərtəbə: 5/6 - Sənəd: Çıxarış var - İpoteka: İpotekaya yararlıdır - Təmir: Təmirli Əsas üstünlüklər: - Hollywood-un yanı - şəhərin ən prestijli ərazisi - Qanuni 2 otaq - 69 kv geniş plan - Təmirli -dərhal köçüb yaşaya bilərsiniz - Ayrı çıxarış - sənədlər tam qaydasındadır - İpotekaya yararlıdır - Qaz, su, işıq, kombi, istilik sistemi - İnfrastruktur: məktəb, baxça, market, dayanacaq yaxınlıqda Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.