3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 70 m², 199 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 52 days. Usually 10-42

If you rent it out

~1 040 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

199 000 AZN

Fair Value Range

179 000 - 228 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 843 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 586 AZN/m²+10%
Səbail, 3-room: 2 850 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price2 843 AZN/m²

Similar apartments here average 2 586 AZN; this one is 2 843 AZN (+10%).

AI estimate: 190 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 843 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 6 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səbail rayonu, Səlyan şosesi, Akademik Əhəd Yaqubov küçesi- Su Idman Sarayi ile uzbeuz Yeni Kompleksde 6 mərtəbəli binanin 6-cı mərtəbəsində -ümumi Sahəsi 70 kv.m olan 2 dən 3 3 düzəlmə Super Təmirli Mənzil Təcili satılır. Tam əşyalı satılır. Mebel ve texnika qalir. Mənzildə Qaz Su İşıq daimidir. Eyvani var. Mənzil Yelçəkəndi. Dam yeni təmir olunub. Binada lift yoxdur. Real alıcıya endirim olacaq. Otaq sayı: 3 Sahəsi: 70 kv.m. Mərtəbə: 6/6 Sənədi: Çıxarış (mənzil) İpotekaya tam yararlıdır.