2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 85 m², 300 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 19-38

If you rent it out

~922 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

254 000 - 325 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 529 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²+7%
Nəsimi, 2-room: 3 568 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 529 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 3 529 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 290 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 529 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

📍Niaqara şadlıq sarayının,olimik starın Tibb universitetinin yanında 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı super proyekti olan 85kvm təmirli mənzil satılır. 🔸Mənzilin sahəsi 85kv/m2.. 🔸Sənəd (kupça çıxarış). 🔸Mənzil ipotekaya yararlıdır. 🔸Mənzil 16 mərtəbəli binanın 10-ci mərtəbəsində yerləşir. 🔸Bina hazırdı və binada tam yaşayiş var. 🔸Mənzilin super proyekti var. 🔸Binada 2 ədəd lift var. 🔸Qaz,su,işıq daimidir. 🔸Bina çox keyfiyyətli tikilib. 🟠Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsi