2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 86 m², 240 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 19-38

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

213 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 791 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-15%
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 791 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 2 791 AZN (-15%).

The deed records only 82 m² of the 86 m² listed: 4 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 250 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 791 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Area in the deed: 82 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 86 m², 8 Noyabr m. 240 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 86 m² Sahə 11 / 16 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡 8 NOYABR METROSUNUN ÇIXIŞINDA TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nəsimi r., Ceyhun Səlimov küç. 📍 Nəsimi Rayon Məhkəməsinin üzbəüzü 🚇 8 Noyabr metrosunun çıxışı 🏢 Günəş MTK 🏢 11 / 16 mərtəbə 🛏️ 2 otaq 📐 86 m² müqavilə 📄 82 m² çıxarış 🛠️ Təmirli 🛋️ Əşyalı — kondisioner götürüləcək 🏠 Orta yerləşən mənzil 🌆 Baxış Papanin körpüsü istiqamətinə ✨ Əşyaları ilə birlikdə satılır. 8 Noyabr metrosunun çıxışında yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.