2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 50 m², 170 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 65 days. Usually 14-30

If you rent it out

~615 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

154 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 400 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 400 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 400 AZN (-3%).

AI estimate: 175 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 400 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

SATILIR — NƏRİMANOVDA 2 OTAQLI STALİNKA 📍 Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti 🏢 Stalinka layihəli bina 🛏 2 otaqlı 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📄 Kupça (Çıxarış) var 🪑 Əşyasız satılır Mənzil Heydər Əliyev prospektində, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Yaşayış üçün də, investisiya üçün də əlverişli seçimdir. 💰 Qiymət: 170 000 AZN 💵 Real alıcıya endirim olacaq! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.