2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 50 m², 170 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 23 days. Usually 14-30

If you rent it out

~637 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-1.7%

Cut 1 times, was 173 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

158 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 400 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 400 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 400 AZN (-3%).

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 400 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

Metro Nərimanovun yaxınlığında, Ağa Neymətulla küçəsində, 45 saylı məktəbin, ”Sevimli Dad” mağazasının, “Akkord Plaza”nın yanında, daş bina, “xruşovka” layihəli, qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Əlavə balkon artırılıb. Mənzildə yaşayış yoxdur. Açar məndədir. (Ofis haqqı 1%).