3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 129 m², 549 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 53 days. Usually 14-62

If you rent it out

~2 110 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.6% below the fair value

Savings

51 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

549 000 AZN

Fair Value Range

529 000 - 695 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 4 256 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 637 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

549 000 AZN

Fair price4 256 AZN/m²

Similar apartments here average 4 637 AZN; this one is 4 256 AZN (-8%).

AI estimate: 600 000 AZN. The price is close to it, 51 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 256 AZN
Rooms: 3
Area: 129 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhərin mərkəzində, Bakı Avropa Liseyinin yaxınlığı, premium səviyyəli yaşayış kompleksində qanuni 3 otaq, 129 kv.m təmirli mənzil satılır. Yaxınlığında 2020 Biznes Mərkəzi, Qarabağ Atları Meydanı, kafe və restoranlar yerləşir. Çıxarış (Kupça) var. İpotekaya yararlıdır. Xidmət Haqqı 1% Karabakh Horses, Kavva , Beast , Coffe Nations , Decaf , ArFa