4-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 144 m², 980 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 69 days. Usually 23-49

If you rent it out

~2 434 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

-6.7%

Cut 2 times, was 1 050 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

30.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

980 000 AZN

Fair zone

682 000 - 820 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 806 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-room: 4 540 AZN/m²+50%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+146%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

980 000 AZN

+31% above fair6 806 AZN/m²

Similar apartments here average 4 540 AZN; this one is 6 806 AZN (+50%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 751 000 AZN. This listing asks 229 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 806 AZN
Rooms: 4
Area: 144 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace
Gazebo

Evin sahibi özüməm. Ev yüksək səviyyədə təmir olunub və istənilən vaxt baxış keçirmək mümkündür. Əlavə olaraq, evə aid 180 m²-lik geniş terras da sənədlərdə rəsmi şəkildə qeyd olunub. Bu ərazini tamamilə öz zövqünüzə uyğun şəkildə istifadə edə bilərsiniz — bağça, besedka, uşaqlar üçün əyləncə zonası, istirahət guşəsi və ya başqa bir konsept yaratmaq mümkündür. Terrasın böyük olması sizə həm rahat, həm də çox funksional bir məkan dizayn etmək imkanı verir. İstədiyiniz formada layihələndirib, öz zövqünüzə uyğun mükəmməl bir yaşayış və istirahət məkanı yarada bilərsiniz.