3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 90 m², 209 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 30 days. Usually 21-38

If you rent it out

~758 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-7.1%

Cut 1 times, was 225 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.6% below the fair value

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

209 000 AZN

Fair zone

213 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 322 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²-7%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

209 000 AZN

-17% below fair2 322 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 322 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 250 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 322 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout

📍 Əla yerləşmə ilə seçilən Xəzərə Mənzərə MTK yaşayış kompleksində yeni təmirli mənzil! 🔹 Otaq sayı: 2/3 ideal şəkildə düzəlmə 🔹 Sahə: 90 kv.m 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) var 🔹 İpoteka: Yararlıdır ✨ Mənzil təzə təmirdən çıxıb, yaşayış olmayıb – tam hazır vəziyyətdədir. 🏡 Üstünlüklər: Premium bina Əlverişli və rahat yerləşmə Ətrafda bütün zəruri infrastruktur (market, məktəb, nəqliyyat və s.) Binanın həyətində uşaqlar üçün əyləncə sahəsi 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür 📞 Ofis haqqı: 1% təşkil edir. Müzakirə olunmur!