4-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 135 m², 220 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 65 days. Usually 23-30

If you rent it out

~864 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.6% below the AI estimate

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

217 000 - 293 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 630 AZN/m²
Əhmədli, 4-room: 2 203 AZN/m²-26%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price1 630 AZN/m²

Similar apartments here average 2 203 AZN; this one is 1 630 AZN (-26%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 255 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 630 AZN
Rooms: 4
Area: 135 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Summer kitchen

Əhmədlidə, Bakı kinoteatrından yuxarıda, Lütfi Zadə küçəsində təmirli və səliqəli mənzil satılır. Bütün elektrik xətləri və borular yenilənib. Mənzil nəmişlikdən qorunur. Əlavə 30 kvadrata yaxın artırması var. 9 metrlik balkonda yay mətbəxi var. Su, işıq və qaz fasiləsizdir. Ehtiyat üçün 2 tonluq su çəni var. Həyətdə avtomobil üçün yer mövcuddur. Kamera sistemi quraşdırılıb. Dövlət istilik sistemi işlək vəziyyətdədir. Əlavə ehtiyat üçün kombi mövcuddur. təmirə ehtiyac yoxdur. Qismən əşyalı satılır. Həyətin içində bağça var. Ev hündürlükdə yerləşdiyi üçün səs-küydən qorunur və havası təmizdir. Evin yanında Mega Store, Bazar Store mağazaları, Diaqnoz tibb mərkəzi fəaliyyət göstərir. Ətrafda dövlət məktəb və liseylər var. Həyət işıqlanır və çox təhlükəsizdir - axşam saatlarında uşaqlar və böyüklər rahat həyətdə gəzib, dincələ bilir. Qonşular mehribandır. Həyətdə şlaqbaum olduğu üçün qıraq maşınlar həyətə girmir. ÇIXARIŞlıdır, ipotekaya yararlıdır. ofis xidmət haqqı 1%