3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 118 m², 266 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 66 days. Usually 14-45

If you rent it out

~845 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

266 000 AZN

Fair zone

235 000 - 310 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 254 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 447 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

266 000 AZN

Fair price2 254 AZN/m²

Similar apartments here average 2 447 AZN; this one is 2 254 AZN (-8%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 272 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 254 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 PREMİUM & EKSKLÜZİV MƏNZİL — METRONUN TAM ÜSTÜNDƏ! 🔥 ✨ Qanuni 3 otaqlı 🏦 İpotekaya tam yararlı 🛠️ Tam təmirli 🔥 İsti döşəmə (istipol) 🛋️ Tam əşyalı şəkildə satılır 🚇 Metronun TAM ÜSTÜNDƏ — ideal lokasiya! 🛗 2 ədəd sürətli lift 🚗 Yeraltı qaraj 📄 Sənədləri qaydasındadır 📍 Mənzilin ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. 🏫 Yaxınlıqda Azərbaycan və Rus sektor məktəbləri, bağçalar, marketlər və digər sosial obyektlər yerləşir. 🔥 TƏCİLİ SATILIR! 💰 Real müştəriyə yaxşı endirim olunacaq! ⭐ Rahat yaşayış + ideal lokasiya + investisiya üçün əla seçim! 💼 Ofis haqqı: 1%