3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 80 m², 228 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 52 days. Usually 14-42

If you rent it out

~798 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

228 000 AZN

Fair Value Range

199 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 850 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 473 AZN/m²+15%
Xətai, 3-room: 2 610 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

228 000 AZN

Fair price2 850 AZN/m²

Similar apartments here average 2 473 AZN; this one is 2 850 AZN (+15%).

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 850 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 6 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"ÇOX TƏCİLİ SATILIR" "DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ" "ÇIXARIŞ VAR + İPOTEKA MÜMKÜNDÜR" ✅ Hörmətli Müştərilər Sizə, Xətai rayonu 8 Noyabr prospektində yerləşən Yeni Tikili binadan çox gözəl bir mənzil təklif edirəm. Mərtəbə:6/21. Ümumi sahəsi 80 kv olan bu mənzil 3 otağa düzəlmədir. Mənzildən Şəhərə və Dənizə çox gözəl Panorama var. Mənzil tam təmirlidir və təmir zamanı yüksək keydiyyətli materiallardan istifadə olunub. Qaz Su İşıq Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir. 3 sürətli lift ilə təchiz olunub. Çıxarış (Kupça) var.İpotekaya yararlıdır.✅ Bina 7/24 Mühafizə və Kamera ilə müşahidə olunur. Parking üçün yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. (2 mərtəbəli) Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Həmçinin, WhatsApp-da bu qeyd olunan nömrədə aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%...