2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 65 m², 161 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 14-33

If you rent it out

~583 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

161 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

161 000 AZN

Fair zone

149 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 477 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²-1%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

161 000 AZN

Fair price2 477 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 477 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 477 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **BAKIXANOVDA ASAN XİDMƏT VƏ 271 NÖMRƏLİ MƏKTƏBİN TAM YAXINLIĞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** 📍 Bakıxanov qəsəbəsində, **4 saylı ASAN xidmət** və **271 nömrəli tam orta məktəbin** tam yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli **Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində** qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ **Mənzil haqqında:** • Qanuni 2 otaqlı • 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli bina • 2-ci mərtəbə • Tam təmirli • Tam əşyalı • Mərkəzi istilik sistemi • İpotekaya yararlıdır • Sənədləri tam qaydasındadır • Qeydiyyatda heç kim yoxdur • **Açar alqı-satqı günü təhvil veriləcək** 📌 **Ərazi üstünlüyü:** ASAN xidmət, 271 nömrəli məktəb, marketlər, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik tələbat obyektləri piyada məsafəsindədir. 💰 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Real alıcıya əla seçimdir — sənədləri qaydasında, təmirli və əşyalı mənzil! Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.