2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 65 m², 140 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 3 more listings

135 000 AZN

Cheapest -5 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-33

If you rent it out

~567 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

120 000 - 153 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 154 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 502 AZN/m²-14%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 154 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 2 154 AZN (-14%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 154 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! ÇOX TƏCİLİ SATILIR ! Sabunçu rayonu, Bakıxanov Qəsəbəsində, 310 Saylı Məktəb və Möcüzə Marketin yanında, Köhnə Tikili 5 Mərtəbəli Binanın 5-ci Mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı 65 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil orta-zəif təmirlidir, İstilik sistemi mərkəzidir, Qaz su işıq daimidir, Döşəmə parkettir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Skvaznoydur ( YELÇƏKƏN ) Lelinqrad lahiyəsidir, Orta bloktur. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir