3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 80 m², 195 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 22 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-35

If you rent it out

~819 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

173 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 438 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 438 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 2 438 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 438 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

KUPÇALI, TAM TƏMİRLİ, 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR . Yasamal rayonunda, Məhəmməd Xiyabani küçəsində, Nüvə Təbabət Mərkəzinin yanında mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Kupçada 80 kv.m qeyd olunub. Mənzil 1 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Mənzil tam təmirlidir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Rahat planlaşdırması və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. . Ərazi baxımından çox əlverişli mövqedədir. Nuba Təbabət Mərkəzinə, marketlərə, məktəb və digər gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın yerləşir. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əlverişli seçimdir. . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir