3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 80 m², 276 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 21-35

If you rent it out

~974 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

276 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

276 000 AZN

Fair zone

236 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 450 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²+31%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

276 000 AZN

Fair price3 450 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 3 450 AZN (+31%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 263 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 450 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR — KUPÇALI, QANUNİ 3 OTAQ! 🔥 📍 H.Zərdabi prospekti — 20 Yanvar və İnşaatçılar metrolarına yaxın 📍 Performance Center-in yanında 📍 Tbilisi prospektindən giriş-çıxış imkanı 🏢 20 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 3 otaq — 80 m² 📜 Kupçalı, qanuni 3 otaq ✨ Yeni və premium blok 🌆 Şəhərə panoramik mənzərə Mənzil tam təmirlidir və əşyalı satılır. Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 🔥 Kombi istilik sistemi ❄️ Kondisioner 💧 Qaz, su, işıq daimidir 🚿 Hamam və tualet ayrıdır 🛗 2 lift 🛋️ Geniş otaqlar 🏦 İpotekaya yararlıdır! Mənzil hazırda ipotekadadır. 🚗 3 mərtəbəli yeraltı qaraj 🛒 Market, aptek və digər obyektlər 🤝 Real müştəriyə qiymətdə endirim olacaq. 🏢 Ofis haqqı: 1%