3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 235 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 65 days. Usually 14-35

If you rent it out

~900 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

206 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 611 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-18%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 611 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 611 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 611 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsində yerləşən, klassik Stalin layihəli (monolit beton tavanlı, geniş planlı) 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! Bu mənzil sadəcə ev deyil — rahatlıq, keyfiyyət və gələcək investisiya fürsətidir. Əsas üstünlüklər: Orta blok – ən ideal yerləşmə Yüksək tavanlı, işıqlı və havadar (gündoğan–günbatan) Yüksək tavanlı cardaq (mansard etme imkani) Yaşıl və sakit həyət – ailə üçün ideal mühit Geniş sahəli Stalin layihəsi Təmir və keyfiyyət: Döşəmə: 20 mm qalınlıqda təbii palıd ağac (premium keyfiyyət) Ideal künclər Divarlar: yüksək keyfiyyətli italyan divar kağızı Tavan: müasir düz evro tavan (minimalist stil) Pəncərələr: səs və toz keçirməyən hermetik sistem Qapı: möhkəm seyf qapı Otaqlar: Zal: 26 m² (balkon qatılıb, geniş və rahat) Otaq: 21.5 m² Yataq otağı: 11,9 m² Balkon: böyüdülmüş, iki tərəfli dolablı açıq balkon Komfort: Kombi istilik sistemi 2 ədəd kondisioner Yaşamağa tam hazır vəziyyət Əlavə böyük üstünlük: Mənzil Ağ Şəhər – Heydər Əliyev layihəsi ərazisində yerləşir. Bu isə gələcəkdə sökülmə və yüksək kompensasiya ehtimalı deməkdir — yəni həm yaşamaq, həm də sərfəli investisiya! QİYMƏT: TƏCİLİ SATILIR! Real alıcıya yaxşı ENDİRİM olunacaq