3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 157 m², 359 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 19-36

If you rent it out

~1 597 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

359 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

359 000 AZN

Fair zone

344 000 - 456 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 287 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 223 AZN/m²-29%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

359 000 AZN

Fair price2 287 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 2 287 AZN (-29%).

AI estimate: 400 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 287 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to Gənclik metro; on the map it is about a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Gənclik və 28 May metroları mərkəzində.Heydər Əliyev mərkəzinə 5dq məsafədə Təbriz küçəsi Azərbaycan–İtaliya Dostluq Parkı qarşısı(Köhnə Şuşa Restoranı) 18 mərtəbəli binanın 6 cı mərtəbəsində(Binanın qarşısı Parkdır) 3 otaq qanuni Qaz,Su,İşıq daimidir Binanin Qaraji Uşaq meydançası 2 ədəd sürətli liftləri 7/24 Mühafizə xidməti Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın Ofis xidmət haqqı 1%(Alıcı tərəfindən)