3-room new-build apartment for sale in Armoni Residence, 157 m², 471 000 AZN

Armoni Residence, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 30 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 131 days. Usually 24-29

If you rent it out

~1 356 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

+13.2%

Raised, was 416 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

471 000 AZN

Fair zone

319 000 - 431 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 214 AZN/m²-7%
Armoni Residence, 3-room: 2 870 AZN/m²+5%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

471 000 AZN

+26% above fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 3 000 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 375 000 AZN. This listing asks 96 000 AZN more. Why?

Cheaper in Armoni Residence

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Armoni Residence
First seen: 30 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov Rayonu Qarabağ küçəsi. ARMONİ RESİDENCE - Yaşayış kompleksi. Ərazinin ən prestijli yaşayış kompleksi. Qanuni 3 otaq və ieal formada 4 otaqa təmir edə bilərsiniz.(birinci işıqla) Mənzil plani-Yelçəkən(skvaznoy) 2 fərqli istiqamətlərə baxan eyvan sahə. Mənzillə bütün kommunal xəttlər çəkilib və 24/7 aktivdir. Sənəd Çıxarış və İpoteka ilə almaq istəyən müştərilərdə müraciət edə bilər. Daha detalli məlumat üçün bizimlə əlaqə saxlayin.