3-room new-build apartment for sale in AyBir MTK Nerimanov residence, 158 m², 415 000 AZN

AyBir MTK Nerimanov, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 51 days. Usually 10-30

If you rent it out

~1 613 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-8.4%

Cut 2 times, was 453 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
At fair market value
Savings
1 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
415 000 AZN
Fair zone
354 000 - 478 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 627 AZN/m²
Gənclik, 3-room
3 223 AZN/m²-19%
Nərimanov, 3-room
3 136 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

415 000 AZN

Fair price2 627 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 2 627 AZN (-19%).

From the listing's text

Bright
Per m²
2 627 AZN
Rooms
3
Area
158 m²
Floor
7 / 18
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
Residential complex
AyBir MTK Nerimanov
First seen
17 September 2026
This listingFair priceOpen the map

Description

🏡 AYBİR MTK-da GENİŞ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR — TEMIRSIZ📍 Təbriz küçəsi | “Aybir” MTK Yeni tikili binada, 158 m² sahəsi olan geniş 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Bina artıq istifadəyə verilib. ✨ Funksional və işıqlı keçid planlama: * 3 ayrı otaq * Geniş mətbəx və balkona çıxış * 3 balkon — bütün otaqlardan və mətbəxdən balkona çıxış mövcuddur * Yataq otaqlarından birində şəxsi sanitar qovşağı * Ayrı qarderob otağı * Dəhlizdə əlavə sanitar qovşaq * Keçid mənzil — gün işığı və təbii havalandırma baxımından çox əlverişlidir 🌳 Əlverişli yerləşmə: mənzilin yaxınlığında yeni park salınır, ətrafda gündəlik yaşayış üçün zəruri infrastruktur mövcuddur. 🔑 158 m² geniş sahə, düzgün planlama və 3 balkon bu mənzili həm rahat ailə yaşayışı, həm də perspektivli investisiya üçün cəlbedici seçim edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz xidmet haqqi 1% 🏡 ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПОД МАЯК — АЙБИР МТК 📍 ул. Табриз | ЖК «Айбир» Предлагается просторная 3-комнатная квартира площадью 158 м² в новом здании, которое уже сдано в эксплуатацию. ✨ Продуманная сквозная планировка: * 3 изолированные комнаты * Просторная кухня с выходом на балкон * 3 балкона — выход предусмотрен из всех комнат и кухни * Санузел непосредственно при одной из спален * Отдельная гардеробная * Дополнительный санузел в прихожей * Сквозная квартира — хорошее естественное освещение и проветривание 🌳 Отличное расположение: рядом находится новый парк, а развитая инфраструктура района обеспечивает комфорт для повседневной жизни. 🔑 Большая площадь и функциональная планировка позволяют создать действительно комфортное пространство для семьи. 📞 Отличный вариант для тех, кто ценит простор, грамотную планировку и современный жилой комплекс. За подробной информацией и просмотром — обращайтесь. услуга офиса 1%

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics