3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 92 m², 175 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-37

If you rent it out

~748 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

144 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 902 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 356 AZN/m²-19%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price1 902 AZN/m²

Similar apartments here average 2 356 AZN; this one is 1 902 AZN (-19%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 170 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 902 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 92 m², Bakıxanov q. ✔️TƏCİLİ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR!!! ✔️RAZİN stansiyaya yaxın. “Xəritədə bax” düyməsini basarkən Mənzilin yerləşdiyi yer ilə tanış ola bilərsiz. ✔️Qanuni 2 otağdan (3ə düzəlmə) ✔️Sənəd kupça (Çıxarış). ✔️Ümumi sahə 92 kv ✔️Yelçəkən. ✔️Mənzilin 1 eyvanı var. ✔️Kombi istilik sistemi (Balkonda). ✔️Qaz,su,elektrik daimidir.KabelTV,internet var. ✔️3 ədəd sürətli liftlər. ✔️24/7 mühafizə xidməti ✔️Uşağ meydançası.Yaxınlığda 2məktəb,baxça,müxtəlif mağazalar 24/7 işləyən market və apteklər və s. ✔️Yeraltı qaraj mövcuddur. ✔️ Əlavə Məlumat üçün zəng edə vəya yaza bilərsiz. ✔️Şirkət haqqı 1% (Alıcı Tərəfdən) ✔️🆘Yazını kopya etməknən alıcı sayını coxaltmırsız🆘