2-room house for sale in Sabunçu, 53 m², 58 000 AZN

Sabunçu· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 65 days. Usually 21-29

If you rent it out

~365 AZN/mo

Gross yield 6.8% a year

Price

-17.1%

Cut 2 times, was 70 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.8% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

58 000 AZN

Fair zone

57 000 - 76 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 094 AZN/m²
Sabunçu, 2-room: 846 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

58 000 AZN

Fair price1 094 AZN/m²

Similar houses here average 846 AZN; this one is 1 094 AZN (+29%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 67 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 094 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

MAŞTAĞADA PAKET KUPÇALI HƏYƏT EVİ SATILIR! Maştağanın əlverişli ərazisində, M. Hüseynzadə küçəsi, 4-cü döngədə yerləşən həyət evi satışa çıxarılıb. ✨ Əsas üstünlükləri: 📐 1.70 sot torpaq sahəsi 🏠 53 m² yaşayış sahəsi (zəif təmirli) 📑 Çıxarış (kupça) 🔑 Ev və torpaq xüsusi mülkiyyətdədir (Paket kupça) 🌳 Şəxsi həyət 🛏️ Rahat yaşayış üçün uyğun planlaşdırma 🏗️ Həyət sahəsi gələcəkdə əlavə tikinti və abadlıq üçün əlverişlidir 📍 Ünvan: Sabunçu rayonu, Maştağa qəsəbəsi, M. Hüseynzadə küçəsi, 4-cü döngə. Sənəd baxımından tam rəsmiləşdirilmiş, həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından əlverişli əmlakdır. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmet haqqi 2000 azn